昌平區離婚財產分割律師電話

時間：2022-01-20

作者：北京東迅律師事務所

詞條
詞條說明
什么樣的房屋租賃合同無效？
什么樣的房屋租賃合同無效？答：（1）出租人就未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。（2）出租人就未經批準或者未按照批準內容建設的臨時建筑，與承租人訂立的租賃合同無效。
房產中介公司經紀人**出居間合同，以資金托管為由詐騙買房人，經紀人是否屬于職務行為？中介公司應否賠償？
房產中介公司經紀人**出居間合同，以資金托管為由詐騙買房人，經紀人是否屬于職務行為？中介公司應否賠償？?裁判總結：?（1）如果居間合同有效，則中介公司的經紀人要求買房人辦理資金托管而詐騙，雖然居間合同中未明確約定居間服務包括資金托管。但二手房居間服務的性質和服務的本質，及房產中介公司經紀人身份等決定了“資金托管服務”雖然不在居間合同約定內，但對于買房人來說經紀人要求資金托管的行為
租賃合同未辦理登記生效嗎？
租賃合同未辦理登記生效嗎？答：當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。
房產糾紛法律知識
1、定金可不可以退?“訂金”與“定金”是不同的法律概念。這是開發商欲規避法律責任的慣用做法?！度嗣窆埠蛧鴵７ā芬幎ǎ憾ń鸬臄殿~由當事人約定，但不得*過主合同標的額的20%。商品房交易中，買家履行合同后，定金應當抵作價款或者收回;若買家不履行合同，無權要求返還定金，開發商不履行合同的，應雙倍返還定金。而訂金并非一個規范的法律概念，實際上它具有預付款的性質，并不具備擔保性質。商品房交易中，如買家不履