霸王條款如何界定？

時間：2020-01-05

作者：廣東鑫涌律師事務所

詞條
詞條說明
借名買房差點錢房兩空
近日,李先生收到了來自某市中級人民*的二審判決書,位于某區(qū)一套70多平方米的房子有了歸屬,他的心也放了下來。為了幫失去父親的侄子購買新房,李先生找到侄子的母親,也就是他的弟媳**名貸款,當時商定侄子日后返還購房款及裝修費。房屋首付、貸款都是李先生所付,但房產證上寫的是弟媳的名字,結果李先生差點錢房兩空。為此,李先生一紙訴狀將弟媳告上法庭。在二審中*認為,涉案房屋的購買合同、擔保合同、借款合同
異地高考方案將發(fā)布
困擾中國考生多年的“須回戶籍所在地參加高考”的政策有望轉變。 *副部長杜玉波日前在河南高校調研時透露，*聯(lián)合多部委**的進城務工人員子女異地高考方案已經**同意，將適時發(fā)布。 “包括*等部門以及社會各界都一直積極推動‘異地高考’的問題的解決。”*教育科學*研究員儲朝暉在接受《**財經日報》記者采訪時表示。 *六次人口普查結果顯示，中國有2.2億人離開戶籍地遷居異地工作和生活。
暫無房產證房屋能否買賣
案例：馮女士來電咨詢，她欲購買一套環(huán)境、位置、價格都很滿意的房子。等到她看好房子后，進一步詢問房產證時，房主卻告知她，此房屋還未辦理**房產證此證正在辦理中。房主拿出了自己的購房合同承諾自己對該房屋享有所有權，并承諾對他與馮女士的買賣可以辦理公證。對此，馮女士咨詢這樣的而房屋能不能買，要注意些什么日后才不會有麻煩？廣東鑫涌律師點評：根據(jù)《物權法》的規(guī)定，不動產的設立，經依法登記，發(fā)生效力；不動
購房時的注意事項（一）
廣東鑫涌律師事務所律師提示廣大購房朋友，在購房時應留意的事項如下一、投資商、發(fā)展商、代理商、物業(yè)管理買房時是與房產代理商打交道，簽合同的對象是住房發(fā)展商，投資商只是住房的投資者，很多購房者對此往往混淆不清。房地產銷售代理在我國尚屬新鮮事物，相應的法規(guī)政策還不完善，加上在房產交易中代理商的活動具有短期行為特征（購房人認購房產，簽定認購書，代理商的任務即可完成），很容易造成代理商為追求高銷售額