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第三方房屋安全鑒定機構的鑒定流程(一)受理委托1、受理房屋安全鑒定的范圍:已建成驗收并正式交付使用的房屋。(1)達到規定使用年限的房屋;(2)公共場所5年未作安全鑒定的;(3)由于行為人(含單位)任意拆改房屋主體結構,或明顯加大房屋荷載,或附加建(構)筑物而影響結構構件、設備損壞的房屋;(4)因毗鄰建筑深基坑施工、興建、擴建、加層而損壞的房屋;(5)改變房屋用途,危及房屋安全的;(6)發生自然災害
如何挑選房屋鑒定公司?1、看資質房屋安全鑒定單位除應為獨立法人資格外,還須具有住房和城鄉建設廳頒發的建設工程結構及地基基礎檢測資質,或建筑工程設計**資質。2、看實力想要了解一家第三方房屋檢測機構的實力,可以先了解這家公司的規模,是否有固定的辦公場地,檢測人員是否具有相應的資格證書,設備是否俱全,近期的案例多不多,出具的報告是否具有法律效應等。3、看價格如今是互聯網的時代,幾乎所有行業的價格都是透
房屋安全鑒定主要有以下作用:(一)確保各類房屋的住用安全。房屋投入使用后,有形、無形的損傷無時不在發生,若維修不及時或維護不當,房屋的可靠性就會*降低,使用壽命大幅度縮短。在我國,多年來受“重建設,輕管理”思想的影響,對建成房屋的定期檢查和維護工作還未引起足夠的重視,也缺乏健全的管理制度,往往是房屋功能明顯損耗或損壞嚴重時才進行檢查、鑒定,其結果是房屋的使用壽命縮短,維修費用大大增加。在正確使用
房屋安全如何鑒定?委托人需填寫《房屋安全鑒定委托書》,房屋糾紛鑒定需由糾紛雙方共同填寫或由法院委托鑒定;委托人選擇合適的堅定機構,交納鑒定費,安排人員來鑒定;現場查勘:鑒定站派不少于兩名的持有《房屋安全鑒定員證》的鑒定人員到現場查勘,繪制房屋平面圖,標明檢查情況;檢測驗算,出具房屋安全報告。房屋安全鑒定就是由專門的機構對房屋的安全性做出科學的評價,確保居住人的生命財產安全。市民如對房屋質量鑒定存在
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