關于收房的那些事

時間：2021-06-03

作者：無錫龍德房地產經紀有限公司美湖家園分公司

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詞條說明
關于收房的那些事
在新房交房時都有很多需要注意的地方。小編這就為你一一盤點。1.看三書一證一表：建筑工程質量認定書、住宅使用說明書、住宅**書、房產開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證、建筑竣工驗收備案表。并且要根據(jù)面積實測報告數(shù)據(jù)（蓋測繪隊公章）對照購房合同上的面積。注意：三書一證一表是收房時的必要資料，如果開發(fā)商不能提供這些資料文件，業(yè)主有權拒絕收房。2. 交費簽字先驗房：發(fā) 現(xiàn)問題后較不能交費、簽字。應先修房，同時
買房戶型怎么選擇？
1、客廳客廳是戶型中重要的功能區(qū)之一，客廳要求明亮、寬敞、通風和視野廣闊等等優(yōu)點，因此采光口與地面的比例應該不小于1/7.與此同時，客廳較好是方形，而且寬度不應小于3.3米。而且進深和開間的比例較好不能*過2，如果入戶就是客廳會導致住戶的私密性受到影響，較好加上一段過渡空間，比如玄關。2、臥室臥室是住戶日常起居休息的主要空間，要求有好的通風采光問題，開間要在3米左右;但是臥室作為休息的主要功能區(qū)，
無錫地鐵樓盤【**·美的·上城壹號】
房多多~**·美的·上城壹號項目地址：錫山大道與紡城大道交叉口建筑類型：洋房-10F-11F（一梯兩戶），高層-27F（兩梯四戶）拿地價格：12073/㎡（12.7土拍，隔壁掛牌地價12516起拍）產權年限：住宅70年裝修標準：精裝交付（中央空調，新風系統(tǒng)，5M智能家居等）容積率：住宅約2.4綠化率：30%得房率：洋房約84%，高層約75%面積分布：高層89㎡-106㎡洋房106㎡-118㎡規(guī)劃戶
建發(fā)·泊月灣
89平小戶型除7號樓外，已**1號樓毛坯，總高27層 89/108戶型 2.1萬只剩108較便宜2萬零幾百可買7號樓毛坯，27層只開89戶型（50套左右）均價2.2萬左右，比之前樓棟略貴洋房9-10號樓，總高8層 130平，單價2.6萬，剩余3分之2房源洋房23-26號樓，新加推16號樓，總高10層 120戶型，單價2.5萬左右洋房1樓帶院子單價27000-28000120平戶型院子50平現(xiàn)