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存貨盤點,通常由委托人完成,并由委托人提供存貨賬表清單。評估人員如何利用這些資料,就成為評估工作的程序之一。根據委托人提供的存貨賬表清單,評估人員的主要工作內容有兩項:一是通過抽查方式來核實、驗證存貨賬表清單與實際數量、狀況的一致性。抽查的范圍和比例,應根據委托人(或產權持有人)的管理水平以及評估對應的經濟行為確定。二是核實存貨的權屬資料。 評估實踐中,關于采用抽查方式核實、驗證存貨賬表清單與實際
遇見強拆需要做什么? 在拆遷過程中,企業(yè)面對給予的拆遷補償金額很低,不同意簽署補償協議,結果被斷水、斷電、斷路,導致無法繼續(xù)經營,生產遭受損失。在企業(yè)遇到這種情況下,應及時判斷形式,及早做好應對方案,對相關行為實施證據保存的基礎上,可及時委托專業(yè)的評估公司對企業(yè)資產進行評估,防止被強拆現場被損壞不利于評估及在后期維權時證據不充分等原因,造成企業(yè)遭受更多的損失。 北京普華信德資產評估事務所(普通合伙
十一、森林資源的清查核實 林木核查內容。 用材林核查內容。 幼齡林(含未成林造林地)核查的主要項目有起源、樹種組成、林齡(造林時間、苗齡)、造林成活率、造林保存率、單位面積株數、平均胸徑、平均樹高、蓄積量、林木生長狀態(tài)、病蟲害發(fā)生及自然災害損失狀況、立地等級、地利條件等。 近、中齡林核查的主要項目有起源、樹種組成、林齡、郁閉度、平均胸徑、平均樹高、蓄積量、林木生長狀況、病蟲害發(fā)生及自然災害損失狀況
采用成本法評估資產的前提條件: 1.被評估資產處于持續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài)。持續(xù)使用假設又被分為現狀續(xù)用、轉用續(xù)用和移地續(xù)用假設。 2.被評估資產必須是可再生、可復制的資產。如果被評估資產不具有再生性或可復制性,采用成本法從重建的角度計算成本則不具有理論上和現實上的意義。另外,如果資產**,其**也可能無法通過簡單的重置成本來反映,比如包含了社會效應和文化效應的歷史性不動產。 3.
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