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時間：2023-10-18

作者：北京普華信德資產評估事務所（普通合伙）

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詞條說明
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資產評估的作用（一）企業(yè)價值化管理的需要企業(yè)價值評估在企業(yè)經營決策中較其重要能夠幫助管理當局有效改善經營決策。企業(yè)財務管理的目標是企業(yè)價值化，企業(yè)的各項經營決策是否可行，必須看這一決策是否有利于增加企業(yè)價值。價值評估可以用于投資分析、戰(zhàn)略分析和以價值為基礎的管理；可以幫助經理人員更好地了解公司的優(yōu)勢和劣勢。我國現(xiàn)階段會計信息失真，會計信息質量不高，在實質上影響了企業(yè)財務狀況和經營成果的真實
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（-）市場法的適用范圍市場法通常被用于評估具有活躍公開市場且具有可比成交案例的資產。比如二手機器設備和房地產以及部分軟件著作權等。通常二手設備市場可以成為機器設備評估的重要參照物選取市場；房地產評估則更多地選取其所在區(qū)域范圍內的類似資產。市場法被用于評估整體資產價值時，通常是用來評估企業(yè)價值。其中，常用的是價值比率法，以參照企業(yè)的價值比率作為調整手段，以此比率與評估對象（企業(yè)）的相關的財務指標
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