法律小常識（二）

時間：2020-01-05作者：廣東鑫涌律師事務(wù)所瀏覽：433

廣東鑫涌律師事務(wù)所專注于等

• 詞條

  詞條說明

• 房產(chǎn)糾紛之地下室

  案例： 李先生咨詢：自己與開發(fā)商簽訂了《內(nèi)銷商品房出售合同》，預(yù)購兩套住房屋，但開發(fā)商未將李某所購房屋的地下室為通水管房告知李。合同訂立后，李先生前后四次付清房款，**房產(chǎn)證，并對兩套房屋進(jìn)行裝修，將兩套房屋之間的隔墻打通，該公司明知李改動結(jié)構(gòu)，但未予以阻止，也未表示異議。李入住后，發(fā)現(xiàn)房屋的地下室為通水管房，每隔30分鐘發(fā)出機(jī)器運轉(zhuǎn)聲和流水聲致使李生活遭受較大影響，尤其影響睡眠，李曾多次與物業(yè)

• 房屋面積誤差的處理

  案例： 李先生買了一套新房，預(yù)售合同中標(biāo)明，預(yù)測套內(nèi)面積為93.94平方米。去年9月，距交房還有一個月時，他收到了開發(fā)商寄來的一封信。信中稱，測繪公司在復(fù)核預(yù)測面積時發(fā)現(xiàn)，由于工作人員的失誤，預(yù)售時將李先生鄰居家的衛(wèi)生間面積誤算進(jìn)了他家的面積內(nèi)。也就是說，李先生多付了鄰居家衛(wèi)生間的錢，實際套內(nèi)面積只有87.54平方米，多了近7平方米。開發(fā)商稱將與李先生重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，按當(dāng)時的均價退還給他這個衛(wèi)

• 假孕騙續(xù)簽 女工還十萬

  【案例回放】張女士原為一公司**銷售代表，月薪1.2萬元。2008年7月，公司通過電子郵件，通知下月合同到期后不再續(xù)簽。孰料兩天后，張女士告訴公司相關(guān)負(fù)責(zé)人說，自己已經(jīng)懷孕，并出示了診斷證明。然而近一年后，公司發(fā)現(xiàn)張女士根本沒有懷孕，因此將其告上法庭索賠孕期工資、社保等。當(dāng)?shù)?認(rèn)定延續(xù)的勞動合同無效，張女士需返還公司社保等近10萬元。 廣東鑫涌律師事務(wù)所周律師【點評】張女士“懷孕”一事系造假，

• "網(wǎng)絡(luò)鐘點工"雙方都需謹(jǐn)慎

  網(wǎng)絡(luò)游戲爆發(fā)的時代曾經(jīng)催生了大批游戲代練，如今，經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報記者發(fā)現(xiàn)，另一種全新的以網(wǎng)絡(luò)為媒介的“網(wǎng)絡(luò)鐘點工”正悄然走紅。 “網(wǎng)絡(luò)鐘點工”較大的特點就是時間寬裕，可以為客戶提供文檔錄入、圖片編輯，甚至代打電話、道歉等五花八門的服務(wù)。 “有的以任務(wù)為單位，根據(jù)技術(shù)含量及工作量大小定價，在網(wǎng)絡(luò)上出售自己的技術(shù)；有的以分鐘、小時為單位，以一定的價格‘出售’自己的時間，為買主提供細(xì)小瑣碎的日常服務(wù)。”兼職“