深圳市廠房驗收安全檢測報告中心

時間：2018-10-23

作者：深圳市住建工程檢測有限公司

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詞條
詞條說明
房屋質量鑒定機構如何按照規范進行檢測
房屋質量鑒定機構如何按照規范進行檢測：房屋質量鑒定機構如何按照規范進行檢測，房屋是由許多結構構件組成的，不是某個構件出現了裂縫或傾斜出現了問題，就說該房屋是危房，這是不全面的。危房是結構已嚴重損壞或是承重構件已是危險構件，隨時可能喪失穩定和承載力，不能保證居住和使用安全的房屋。房屋危險性鑒定應根據被鑒定房屋的構造特點和承重體系的種類，按其危險程度和影響范圍，按房屋危險性鑒定標準進行。危房以棟為
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③對拱或殼體結構構件，出現下列位移或變形，可根據其實測嚴重程度定為cu級或du級：(a)拱腳或殼的邊梁出現水平位移；(b)拱軸線或筒拱、扁殼的曲面發生變形。砌體結構構件的安全性按不適于繼續承載的裂縫評定時，應分別檢查受力裂縫和非受力裂縫。（3）鉆孔檢查：通過外觀檢測和尺寸檢測，確定鋼結構焊縫存在問題或有懷疑點后，可用鉆機在焊縫上鉆孔，邊鉆孔邊觀察焊縫內部是否存在氣孔、夾渣、末焊透以及裂縫。一般
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GB50292—1999和《工業建筑性鑒定》GBJ144—90。3. 房屋的完損等級評定是根據房屋的結構、裝修和設備三個組成部分的完好和損壞程度評定房屋的完損等級，將房屋評定為完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴重損壞房和危險房五個等級。適用為1985年頒發的《房屋完損等級評定》和《危險房屋鑒定》JGJ125-99（2004年版）。4. 房屋的鑒定是根據房屋的現狀來評定房屋的，目前，只能依據《建筑
房屋檢測鑒定機構
對于房屋質量檢測，建筑工程質量監督部門給出的檢測內容及程序如下：調查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料；建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料；抽樣檢測房屋承重結構材料的性能，構件抽樣數量和部位應符合相關標準的規定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件；檢測房屋的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因；檢測房屋傾斜和不均勻沉降現狀；根據實測房屋結構材