【甘肅房屋鑒定】房屋鑒定的重要意義

時間：2023-04-24作者：四川玖玖建筑工程檢測鑒定有限公司甘肅分公司瀏覽：428

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• 詞條

  詞條說明

• 【寧夏危房鑒定】危房鑒定標準

  危房鑒定標準1、為確保住用安全，對危險房屋的鑒定有所依據， 特制定本標準。2、本標準適用于房地產管理部門經營管理的房屋。 對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標準。 本標準不適用于工業建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護建筑。3、本標準提及的構件，是指承重構件；提及的結構， 是指由承重構件組成的體系。4、對難以鑒定的重要房屋或復雜結構， 應進行必要的測試和驗算。5、構成危險房屋的因素各地有較大差異時

• 房屋鑒定的方法

  既有房屋鑒定的基本方法，主要有傳統經驗法、實用鑒定法和概率法（即可靠度鑒定法）等。1、傳統經驗法傳統經驗法是20世紀60至90年代我國較為普遍采用的鑒定方法，這種方法主要是按原設計規程校核，以現場觀察檢測結果進行房屋結構綜合評價，個人經驗是前提。傳統經驗法的現場觀察檢測鑒定較為簡單，大多不使用現代檢測技術手段，其分析判斷結果有時受鑒定人認知和技術水平的影響，難以做到準確無誤，*產生錯判或漏判。由

• 鑒定危險房屋的技術標準

  鑒定危險房屋的技術標準如下：1、地基基礎和上部承重結構。主要是檢測地基基礎有無沉降、位移、開裂變形等跡象，如果地基基礎發生不均勻沉降變形，對地圈梁和上部結構會造成影響，明顯的現象就是開裂，當傾斜率接近1%時就應引起高度警覺，如裂縫已接近10mm，或者沉降已造成房屋傾斜時，對上部承重結構主要是檢查承重柱、承重墻、承重梁的承載能力、構造與連接、變形與開裂。2、砌體結構。砌體結構應重點檢查縱橫墻連接部位

• 【甘肅房屋檢測鑒定機構】房屋檢測鑒定有幾種類型？

  房屋檢測鑒定有幾種類型？1、房屋構件的安全檢測對局部某個構件進行安全檢測，比如房屋拆改混凝土梁、板、柱等構件對房屋體系是否造成影響，是否有破壞發展跡象等進行詳細查勘檢測。2、房屋安全突發事故緊急檢測如果是因地震、火災等外力影響造成的房屋破壞，那測人員要**時間根據現場實際情況判斷房屋受損程度，結合相應檢測項目綜合考慮房屋是否為危房。另外，準備工作要充分，能夠隨時進駐現場，要有相應應急救援方案和補救