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詞條說明
一、關于房屋質量鑒定標準是什么我國法律法規以及相關政策規定商品房屋質量鑒定標準有以下幾點:(一)完成工程設計和合同中規定的各項工作內容,達到國家規定的竣工條件;(二)工程質量符合*規定的標準,如符合房屋土建工程驗收標準、安裝工程驗收標準等;(三)符合工程建筑設計和工程建設合同約定的內容;有完整的并經有關部門審核的工程建設技術數據及檔案圖紙材料;(四)有建筑材料、設備、購配件的質量合格證件資料
房屋地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現象的,具體條件如下。1、房屋**過設計使用年限需繼續使用的,自然災害以及爆炸、火災等事故造成房屋主體結構損壞的。2、需要拆改房屋主體或承重結構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的,其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。3、在房屋建筑上設置了高聳物以及懸掛物的,這些房屋只有經過原房屋的設計單位提出設計方案并且確認符合安全條件之后才能設置。其次,對
房屋安全如何鑒定:委托人需填寫《房屋安全鑒定委托書》,房屋糾紛鑒定需由糾紛雙方共同填寫或由法院委托鑒定;委托人選擇合適的堅定機構,交納鑒定費,安排人員來鑒定;現場查勘:鑒定站派不少于兩名的持有《房屋安全鑒定員證》的鑒定人員到現場查勘,繪制房屋平面圖,標明檢查情況;檢測驗算,出具房屋安全報告。
房屋在長期的使用過程中,自然老化、拆改房屋、**重使用、相鄰建筑工地施工等因素,會出現損壞,嚴重的可能倒塌。因此,要定期對房屋進行檢查,做好房屋鑒定,尤其在暴風雨、雷雨季節。什么是房屋安全隱患?答:對人或周圍環境形成一定不安全因素或潛在構成一定危害的原因如:房屋裂縫、混凝土構件破損、地基下沉等;房屋安全隱患可以歸納為顯性和隱性兩部分:即外在的安全隱患可以明顯看得到,同時可以分辨出局部和整體存在安全隱
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