房屋建筑物評估的重要性及流程

時間：2023-12-19作者：北京普華信德資產評估事務所( 普通合伙)瀏覽：362

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• 詞條

  詞條說明

• 怎么做房屋建筑物評估

  怎么做房屋建筑物評估一、房屋建筑物評估的意義建筑物評估在現實生活當中運用得非常的廣泛，尤其是那些房屋建筑物較是需要進行評估。對于那些企業來說，廠房建筑物進行評估是能夠有效的**其交易的安全性，能夠很好的保護企業的經濟利益。而且房屋建筑物評估還是能夠很好的保證產權的交易合法性，同時也是能避免出現那些經濟糾紛，并且還為**機關提供重要依據。而且我國的經濟發展越來越快，農村城市化水平也是越來越高，人們的

• 2023年03月14日，我司評估人員行程

  2023年03月14日，我方接受山西太原李總委托，趕赴現場對其擁有的養豬場進行評定估算。評估目的：為委托方獲取征地拆遷補償提供**參考依據。評估范圍為固定資產—養殖豬舍、員工宿舍、庫房、化糞池、污水池、機器設備、管道系統、電力系統等，無形資產—土地使用權、經營收益、商標等，生物性資產—種公豬、種母豬、待產母豬、商品豬、仔豬等。

• 資產評估的合法性

  評估的合法性是指拆遷評估機構產生、評估方法、原則、操作程序、依據、糾紛的解決都有其明確規定，只有嚴格按照有關條例、行政法規、部門規章等規定執行，才能保證評估結果的合法性。評估機構首先要具有一定的資質，應該按照資質規定的范圍開展評估業務;其次評估機構的產生要有嚴格的程序，先公正薦，后由被拆遷人選擇確定，這是拆遷評估的特殊規定。拆遷評估是一件十分嚴肅的工作，應該嚴格按照規定的程序進行，程序合法是實體合

• 征地拆遷涉及的評估內容（可以爭取的賠償內容）

  企業征地拆遷涉及的資產評估內容：房屋建筑物**構筑物及其他附屬設施和其他隱蔽工程**國有土地使用權**人員安置補償費用存貨**/搬遷費用停產停業損失（包含已經造成的損失和預期的損失）合同違約賠償利息費用支付機器設備**/搬遷費用生物性資產無形資產（**、品牌、商譽）等具體以企業實際經營情況綜合確定。