房屋估價(jià)相關(guān)知識(shí)分享

時(shí)間：2022-11-14作者：北京貴榮鼎盛資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所(普通合伙)瀏覽：121

北京貴榮鼎盛資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所(普通合伙)專(zhuān)注于資產(chǎn)評(píng)估,知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估,機(jī)器設(shè)備評(píng)估等

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 股權(quán)轉(zhuǎn)讓凈資產(chǎn)評(píng)估采用哪種方法？

  股權(quán)轉(zhuǎn)讓凈資產(chǎn)評(píng)估采用哪種方法？今天由專(zhuān)門(mén)做企業(yè)凈資產(chǎn)評(píng)估的小劉給各位分享如下，有要做企業(yè)凈資產(chǎn)評(píng)估的朋友可以聯(lián)系小劉具體咨詢；股權(quán)轉(zhuǎn)讓凈資產(chǎn)評(píng)估的方法有：1.成本法，根據(jù)賬面**評(píng)估，評(píng)估結(jié)果與賬面的數(shù)據(jù)不會(huì)有太大變化；2.收益法，預(yù)測(cè)該公司未來(lái)幾年的現(xiàn)金流，然后根據(jù)一定的折現(xiàn)率折現(xiàn)；3.市場(chǎng)法，在**業(yè)中尋找相似的企業(yè)進(jìn)行比較評(píng)估。需要做企業(yè)凈資產(chǎn)評(píng)估的朋友請(qǐng)聯(lián)系小劉具體咨詢。

• 農(nóng)村集體土地征收程序和步驟

  一、書(shū)面告知征地情況在征地依法報(bào)批前，市、縣級(jí)國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)當(dāng)張貼擬征地公告，公告內(nèi)容包括征地范圍、面積、用途、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等。并應(yīng)當(dāng)將該擬征地公告張貼在被征收土地所涉及到的村集體經(jīng)濟(jì)組織范圍之內(nèi)。同時(shí)公告后進(jìn)行搶栽、搶種、搶建的一律不在補(bǔ)償范圍內(nèi)。二、征詢村民意見(jiàn)市、縣級(jí)國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)當(dāng)聯(lián)合鄉(xiāng)鎮(zhèn)**就公告主要內(nèi)容征詢村民(村委會(huì))意見(jiàn)，對(duì)不同意見(jiàn)應(yīng)當(dāng)記錄，并告知有權(quán)申請(qǐng)聽(tīng)證，同時(shí)應(yīng)當(dāng)

• 房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2022

  房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2022：房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2022根據(jù)各地區(qū)不同，房屋類(lèi)型不同，房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用收費(fèi)也不同；一般引起房屋評(píng)估的行為普遍為：房屋過(guò)戶、申請(qǐng)、拆遷征收、財(cái)產(chǎn)分割、房屋繼承、等，房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要注意以下幾個(gè)問(wèn)題：1、房屋房齡2、房屋戶型3、房屋樓層4、房屋朝向5、房屋裝修6、房屋物管7、房屋位置8、房屋配套9、房屋小區(qū)10、房屋周邊市場(chǎng)以上因素對(duì)房產(chǎn)評(píng)估**有影響，同時(shí)對(duì)房產(chǎn)評(píng)

• 四川成都股權(quán)轉(zhuǎn)讓評(píng)估交稅

  四川成都股權(quán)轉(zhuǎn)讓評(píng)估交稅先假設(shè)：轉(zhuǎn)讓方A，受讓方B，標(biāo)的公司C。目前來(lái)講股權(quán)轉(zhuǎn)讓主要針對(duì)兩個(gè)方面：1、對(duì)于標(biāo)的公司C是否存在未分配利潤(rùn) 2、標(biāo)的公司C是否有土地房產(chǎn)。如果1有的話那就是針對(duì)1稅務(wù)局會(huì)出調(diào)查：A如果是個(gè)人則需要繳稅=（未分配利潤(rùn)×轉(zhuǎn)讓股權(quán)比例-印.花.稅）×20%如果有2并且土地房產(chǎn)占公司總資產(chǎn)的50%以下則由稅務(wù)機(jī)關(guān)找評(píng)估公司對(duì)C的土地房產(chǎn)評(píng)估A如果是個(gè)人則需要繳稅=（土地房產(chǎn)評(píng)估