昌平區風險代理律師聯系電話

時間：2022-01-13作者：北京東迅律師事務所瀏覽：170

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• 關于公司混同的連帶責任問題？

  關于公司混同的連帶責任問題？第三方公司整體收購并實際控制買受人公司，致使買受人公司喪失了公司人格獨立、喪失了財務獨立、喪失了業務獨立，雙方雖在工商登記中為各自獨立的公司，而事實上相互之間界限模糊、人格混同，第三方公司應對買受人公司的債務承擔連帶清償責任。

• 從事經營活動的承租人以租賃房屋存在行政管理限制致其無法辦理營業執照為由，要求解除租賃合同的，如何處理？

  從事經營活動的承租人以租賃房屋存在行政管理限制致其無法辦理營業執照為由，要求解除租賃合同的，如何處理？答：實踐中應區分以下情形處理：（1）因租賃房屋在使用上存在行政管理限制，致使承租人無法以該房屋為經營場所辦理營業執照，租賃合同目的無法實現，承租人主張解除租賃合同，并要求出租人承擔違約責任的，應予支持。但承租人違反合同約定用途使用房屋，或者承租人在簽訂合同時知道或應當知道租賃房屋存在上述限制的除外

• 房屋買賣糾紛中，房產中介業務員或開發商業務員涉嫌詐騙，不影響民事案件繼續審理，不能以涉嫌刑事案件為由駁回起訴，應繼續審理民事案件

  房屋買賣糾紛中，房產中介業務員或開發商業務員涉嫌詐騙，不影響民事案件繼續審理，不能以涉嫌刑事案件為由駁回起訴，應繼續審理民事案件?案件總結：?（1）在房屋買賣交易中，二手房交易涉及房產中介公司，商品房交易涉及開發商，如果房產中介公司的業務員或開放商的業務員涉嫌詐騙房屋購買人、出賣人的購房款、涉嫌挪用進入公司賬戶的購房款、或者是業務員要求將購房款交付到業務員個人賬戶中，而后拒不交