投資寫字樓資產的優勢

時間：2022-09-12作者：深圳市海裕投資發展有限公司瀏覽：1377

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• 眾冠時代廣場物業管理處/招商處/招商中心

  精品巨獻【眾冠時代廣場】南山西麗大沙河創新走廊留仙洞總部基地全球招商————基本參數————租賃定位：國際5甲級寫字樓樓層分布：負1-負4F 地下車庫1-5F 益田假日里6F 空中花園7F-11F 五星級酒店12-13F 優客工場14-43F 酒店式辦公管理費：35元每平米(免費咖啡、各種花茶，含中央空調費早8點-晚8點)樓層凈高：3.8米-4.2米電梯數量：17部車位數量：1300個租金價格：1

• 深圳灣科技生態園

  企業簡介 與創新同呼吸，與深圳共發展。在這個全球的目光都關注深圳創新的時代，深圳灣科技發展有限公司（簡稱“深圳灣科技”） 作為深圳市投資控股有限公司旗下全資企業，承擔著新時期服務深圳高新技術產業發展的重任。深圳灣科技以“深圳灣”核心科技園區為成員，復制和輸出“深圳灣”品牌，實行標準化、品牌化、規模化發展，成批量打造具備復合功能和強大聚合力的“高新技術產業綜合體”，形成產業創新生態鏈，有效解決深圳

• 投資寫字樓資產的優勢

  （1）辦公物業這種資產的有其自身的優勢，與股票比起來，具有價值波動小、抗風險能力強、收益穩定等特點，在資金允許的情況下，可以考慮適當配置。（2）投資寫字樓與投資股票比起來，有一個很大的不同在于，股票可能面臨巨幅波動產生巨虧。而寫字樓只要不遇到極端情況（地震、洪水等）基本不會虧損，無非是收益高低的問題，因為寫字樓購買之后自身價值發生波動的概率很低，收到的凈租金（扣除物業費、傭金等）就是收益。建議：（

• 如何進行高檔寫字樓的裝修？

  1.高檔辦公大樓的設計要求非常高。高檔辦公大樓的定位主要是以企業文化和藝術享受為主，對設計要求的重要性十分明顯，只有很好地將藝術造型與企業文化有效地結合起來，才能最大程度地體現企業的文化價值，它也是高檔辦公大樓裝修的必要條件之一，在選擇寫字樓裝修企業時，裝修企業擁有獨立的設計團隊是能否滿足高檔寫字樓裝修要求的關鍵。目前高檔寫字樓裝修公司對于實力最主要的體現就是擁有優秀強大的設計團隊，對于高端寫字樓