品質聯東|聯東U谷產業園區規劃與設計誕生記

時間：2021-01-26

作者：北京聯東金平投資管理有限公司

詞條
詞條說明
為什么一定要入駐產業園區？
? ?比較:租購寫字樓和入駐產業園區1、園區是政策高地園區作為經濟發展的主平臺、主陣地，受當地產業政策及區域政策輻射，對企業的利好包括但不限于租金減免（同地段同品質，園區租金較低）、稅收返還、人才?/?科研項目獎勵、金融扶持等，以及一些「軟性」扶持，包括政企對接、業務申請、專項補貼，省市級普惠政策傾斜等。而寫字樓多為市場化租賃，明碼標價，一般沒有其他專項政策
為什么說產業園比寫字樓較適合企業發展？
產業園比寫字樓較適合企業發展的原因如下：1.滿足空間需求商務園區近70%的租戶來自于IT、通訊和制造業，他們在選址上有著特殊要求。如今的企業辦公選址已不局限于純粹的辦公，而需要充足的場地幫助其實現研發、數據中心、培訓中心等功能。這些功能對建筑的技術指標也提出了特殊的要求，例如層高、面積、承重、門寬等，對園區的電力、環境、區位也有不同要求，而有些內容在寫字樓內是無法做到的。2.配套設施和較低的成本產
U谷金融——幫助企業解決融資難題
為了較好的服務入園企業，聯東集團成立U谷金融服務部，探索針對入園企業的金融服務模式，從銀企雙方問題出發，利用園區運營平臺的溝通聯動優勢和大數據整合優勢，創新金融解決方案。2020年春節前后，新冠疫情爆發延誤了聯東U谷部分入園企業正常開工，也影響了一些入園企業應收賬款的回收。困難來臨的時候，U谷金融站在入園企業的身邊，努力幫助這些企業解決流動資金缺乏的問題。1-2月，U谷金融成功幫助多家入園企業獲得
招商引資22種可借鑒模式
1、委托招商：在規定相應職責、權限和要求的前提下，將招商工作委托給第三方運營公司，出運營費、出政策、出考核指標，把控總體方向；運營公司在當地組建團隊，完成預定招商目標。2、產業鏈招商：以區域內**企業為原點、產業鏈分析為基礎，尋找和彌補產業鏈的薄弱環節，確定目標企業，打造產業集群，有目的、有針對性地招商。3、訂單招商：又名「訂單換投資」，采購企業一定數量的產品/服務；該企業在當地投資建廠，完成訂單