蘭州股權(quán)評估公司 企業(yè)融資評估

時(shí)間：2023-09-11作者：北京普華信德資產(chǎn)評估事務(wù)所（普通合伙）瀏覽：54

北京普華信德資產(chǎn)評估事務(wù)所（普通合伙）專注于資產(chǎn)評估,征地拆遷評估,機(jī)器設(shè)備評估等

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  詞條說明

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  市場法 市場法的適用范圍 市場法通常被用于評估具有活躍公開市場且具有可比成交案例的資產(chǎn)。比如二手機(jī)器設(shè)備和房地產(chǎn)以及部分軟件著作權(quán)等。通常二手設(shè)備市場可以成為機(jī)器設(shè)備評估的重要參照物選取市場；房地產(chǎn)評估則更多地選取其所在區(qū)域范圍內(nèi)的類似資產(chǎn)。 市場法被用于評估整體資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，通常是用來評估企業(yè)價(jià)值。其中，較常用的是價(jià)值比率法，以參照企業(yè)的價(jià)值比率作為調(diào)整手段，以此比率與被評估企業(yè)的相關(guān)的財(cái)務(wù)指標(biāo)（

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  在常規(guī)征地拆遷評估當(dāng)中，幾種停產(chǎn)停業(yè)損失計(jì)算方法 1.企業(yè)整體的經(jīng)營生產(chǎn)面積給予一次性的補(bǔ)償 2.納稅情況或營業(yè)執(zhí)照等營業(yè)注冊信息來給予補(bǔ)償 3.按照實(shí)際的經(jīng)營面積 4.按照實(shí)際房屋總價(jià)值的比例 5.實(shí)際的營業(yè)收入和利潤等 因?yàn)槊總€(gè)地方、每個(gè)征收方*的政策都有很大的不同性，這里面各種因素的干擾性較大，具體以評估機(jī)構(gòu)按照實(shí)際經(jīng)營情況，合法合理估算才能體現(xiàn)不**業(yè)，不同企業(yè)的實(shí)際損失，如遇到相關(guān)問題

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  評估的合法性 評估的合法性是指拆遷評估機(jī)構(gòu)產(chǎn)生、評估方法、原則、操作程序、依據(jù)、糾紛的解決都有其明確規(guī)定，只有嚴(yán)格按照有關(guān)條例、行政法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)定執(zhí)行，才能保證評估結(jié)果的合法性。評估機(jī)構(gòu)首先要具有一定的資質(zhì)，應(yīng)該按照資質(zhì)規(guī)定的范圍開展評估業(yè)務(wù); 其次評估機(jī)構(gòu)的產(chǎn)生要有嚴(yán)格的程序，先公正薦，后由被拆遷人選擇確定，這是拆遷評估的特殊規(guī)定。 拆遷評估是一件十分嚴(yán)肅的工作，應(yīng)該嚴(yán)格按照規(guī)定的程序進(jìn)行

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  十一、森林資源的清查核實(shí) 林木核查內(nèi)容。 用材林核查內(nèi)容。 幼齡林(含未成林造林地)核查的主要項(xiàng)目有起源、樹種組成、林齡(造林時(shí)間、苗齡)、造林成活率、造林保存率、單位面積株數(shù)、平均胸徑、平均樹高、蓄積量、林木生長狀態(tài)、病蟲害發(fā)生及自然災(zāi)害損失狀況、立地等級、地利條件等。 近、中齡林核查的主要項(xiàng)目有起源、樹種組成、林齡、郁閉度、平均胸徑、平均樹高、蓄積量、林木生長狀況、病蟲害發(fā)生及自然災(zāi)害損失狀況