撫州市評估公司 裝修評估 租金評估

時間：2023-08-30作者：北京普華信德資產(chǎn)評估事務(wù)所（普通合伙）瀏覽：64

北京普華信德資產(chǎn)評估事務(wù)所（普通合伙）專注于資產(chǎn)評估,征地拆遷評估,機器設(shè)備評估等

• 詞條

  詞條說明

• 北京評估公司 設(shè)備報廢評估 國企資產(chǎn)評估

  機器設(shè)備評估的特點 （1）機器設(shè)備類資產(chǎn)一般是企業(yè)整體資產(chǎn)的一個組成部分，通常與企業(yè)的其他資產(chǎn)，如房屋建筑物、土地、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等，共同實現(xiàn)某項特定的生產(chǎn)經(jīng)營目的，一般不具備獨立的獲利能力。所以在進行機器設(shè)備評估時，收益法的使用受到一定的限制，通常采用重置成本法和市場法。 （2）機器設(shè)備的存在形式，可以是獨立實現(xiàn)某種功能的單臺設(shè)備，也可以是由若干機器設(shè)備組成的**整體，如一條生產(chǎn)線、一個生產(chǎn)

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  評估的合法性 評估的合法性是指拆遷評估機構(gòu)產(chǎn)生、評估方法、原則、操作程序、依據(jù)、糾紛的解決都有其明確規(guī)定，只有嚴格按照有關(guān)條例、行政法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)定執(zhí)行，才能保證評估結(jié)果的合法性。評估機構(gòu)首先要具有一定的資質(zhì)，應(yīng)該按照資質(zhì)規(guī)定的范圍開展評估業(yè)務(wù); 其次評估機構(gòu)的產(chǎn)生要有嚴格的程序，先公正薦，后由被拆遷人選擇確定，這是拆遷評估的特殊規(guī)定。 拆遷評估是一件十分嚴肅的工作，應(yīng)該嚴格按照規(guī)定的程序進行

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  成本法的適用范圍 成本法之所以能夠從一定層面上反映資產(chǎn)的**，主要是基于以下兩點原因：首先，資產(chǎn)的成本反映了資產(chǎn)在購建過程中的必要花費，也體現(xiàn)了**該項資產(chǎn)所需要付出的價格。單項資產(chǎn)的**不僅可以由成本部分反映，在使用過程中的消耗、磨損以及由于市場情形的變化而產(chǎn)生的**減損都會影響單項資產(chǎn)的**。因而，評估人員在使用成本法評估單項資產(chǎn)時，既要考慮重置成本，也要將由使用和其他因素所造成的實體性損耗、