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詞條說明
一、商住樓板結(jié)構(gòu)鑒定的必要性 商住樓板結(jié)構(gòu)鑒定是對建筑的樓板結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測和評估,其目的主要是發(fā)現(xiàn)樓板結(jié)構(gòu)中可能存在的安全隱患,建筑的使用安全。經(jīng)過商住樓板結(jié)構(gòu)鑒定,可以幫助業(yè)主或房產(chǎn)開發(fā)商及時發(fā)現(xiàn)建筑中可能存在的質(zhì)量和安全問題,對于**房屋安全使用,防止建筑安全事故的發(fā)生,具有積極的意義。此外,鑒定結(jié)論還可以為房屋交易及索賠提供客觀的依據(jù),保護(hù)居民合法權(quán)益。 二、商住樓板結(jié)構(gòu)鑒定的方法 商住樓板結(jié)
房屋檢測:一、房屋完損等級檢測:檢測項目:檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況,確定房屋完損等級。適用范圍:房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。二、房屋安全性檢測:檢測項目:檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況,分析判斷房屋安危的過程。適用范圍:已發(fā)現(xiàn)危險跡象的的房屋。三、房屋損壞趨勢檢測:檢測項目:通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、
房屋檢測鑒定報告單位當(dāng)功能和結(jié)構(gòu)可以改變影響較大時,尚需進(jìn)行抗震性能研究評估。因此,房屋建筑使用管理功能通過改變檢測,主要目標(biāo)檢測房屋在改變社會功能荷載的情況下房屋的安全性和抗震性能的檢測。 房屋安全檢查的識別包括 : 查閱工程地質(zhì)勘察報告、設(shè)計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料以及反映房屋建設(shè)情況的其他有關(guān)資料;2)調(diào)查房屋的歷史。 包括:使用,檢驗檢測,維修,加固,改造,利用的變化,條件變化和災(zāi)
鋼結(jié)構(gòu)插層檢測鑒定需注意的內(nèi)容包括以下幾點:1.主體結(jié)構(gòu)的基本情況和插層的基本情況。主體結(jié)構(gòu)是作為插層的承重構(gòu)件的受力點,一個安全度冗余度高主體結(jié)構(gòu),可以很好地保證插層結(jié)構(gòu)的安全性。插層的主要情況,包括后期的使用情況、荷載,與主體結(jié)構(gòu)的連接情況,主要的柱距和跨度等,這對于插層結(jié)構(gòu)的手里有很大的影響。2.插層采用的材料和結(jié)構(gòu)形式。材料一般來說都是鋼結(jié)構(gòu)和壓型鋼板的組合,但是由于實際情況的復(fù)雜性可能材
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