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詞條說明
房屋安全鑒定中有些房屋有裂縫,無處不在、無處不有、關(guān)鍵看部位。裂縫根據(jù)其成因,大致可劃分為: 1.收縮裂縫:由于材料干濕變化收縮引起,一般在墻面上呈網(wǎng)狀,兩種不同材料可能形成于其界面上。 2.溫度裂縫:由于熱脹冷縮變形引起,一般在房屋頂層(平屋面)沿圈梁的水平裂,沿窗角裂的豎裂,沿窗角或內(nèi)縱墻的對角斜裂(兩端多,大,中間基本沒有),也有沿附墻煙筒的界面上; 3.沉降裂縫:由低級基礎(chǔ)不均勻(差異)沉
墻體改梁即指承重墻改梁,它不像承重墻拆除來的英文風(fēng)險(xiǎn),僅是把內(nèi)外墻打掉換以梁來代之。改梁對房屋不會造成很大的影響,在房子改造墻體改梁的過程當(dāng)中,如果按照恰當(dāng)步驟去進(jìn)行,能夠起到事半功倍的效果。室內(nèi)裝修墻體改梁正確的流程及注意事項(xiàng)詳細(xì)介紹。1、澆制棍凝土在一般情況下,有棍凝土橫截面厚度比較小,模版和原預(yù)制構(gòu)件混凝土之前面間還布有例筋,難以使現(xiàn)澆混凝土密實(shí)度,應(yīng)按段澆制,4次加料是多少應(yīng)依據(jù)當(dāng)場具體情
房屋質(zhì)量問題,也稱房屋質(zhì)量缺陷,是指房屋建筑工程的質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定。由此定義可知,并不是所有可見的房屋瑕疵都是質(zhì)量缺陷,比如細(xì)微裂縫,非常微小的傾斜,如果這些瑕疵在工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)容許的范圍內(nèi),則不構(gòu)成質(zhì)量問題,購房者只能容忍。 在住進(jìn)新房之前,消費(fèi)者一定要找專業(yè)的房屋鑒定機(jī)構(gòu),即當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督部門,不然政府是不承認(rèn)的。購房者你應(yīng)該持房屋用地手續(xù)(土地使用權(quán)證)、建設(shè)
房屋主體工程竣工驗(yàn)收檢測鑒定報(bào)告辦理單位
一、建筑工程主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收材料: 1、消防驗(yàn)收報(bào)告 2、建筑工程竣工驗(yàn)收圖 3、建筑工程規(guī)劃平面圖 4、規(guī)劃建筑工程許可證(復(fù)印件) 5、建筑用地許可證(復(fù)印件) 6、規(guī)劃建設(shè)地形圖(建筑紅線地界復(fù)印件) 7、當(dāng)?shù)厥〗ㄖこ炭⒐を?yàn)收規(guī)劃驗(yàn)收申請表(一式兩份) 8、建筑工程施工圖(一份) 向左轉(zhuǎn)|向右轉(zhuǎn) 二、主體驗(yàn)收,結(jié)構(gòu)主要內(nèi)容有: 1、梁柱板尺寸定位是否設(shè)計(jì)要求,其成形質(zhì)量如何,是否有蜂窩麻面等。
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