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深圳寫字樓出租 寫字樓租賃的步驟1,辦公樓的中央空調大部分供應工作時間(多為8:30-18:30),加班需要支付一定的加班空調費。停車費分為三種類型:每小時計算、每月計算工作時間、每月計算24小時。一般停車位需要聯系管理處,與業主無關。2、租賃期限的增加:一般來說,租賃期限超過一年的租賃期限會有不同程度的增加。一般來說,從第二年或第三年開始,每月租金將增加5%-8%,一些建筑物甚至管理費也會增加。
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辦公寫字樓租賃技巧?1、寫字樓報價常常以“元/平方米/日”為單位的,由于寫字樓往往是一個大產證,沒有進行產權分割,租戶租賃的面積是可以與出租方進行協商的,必須按照實際租賃的面積來計算租金。2、應當事先明確物業管理費用、內容以及支付方式。物業管理費是除租金之外最重要的一項費用,一座寫字樓辦公環境、服務品質的好壞,與物業管理公司的管理水平直接相關,而各個物業管理公司的收費往往有高有低。3、注意約定免租