詞條
詞條說明
已建成的房屋,因資料缺失等原因無法辦理施工驗(yàn)收手續(xù)或未辦理施工驗(yàn)收手續(xù)即交付使用,需要辦理竣工手續(xù)或產(chǎn)權(quán)證明時(shí),或者對(duì)已建房屋的工程質(zhì)量產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí),需要對(duì)房屋進(jìn)行工程房屋質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估。當(dāng)已建成投入使用的建筑,出現(xiàn)以下情況時(shí)需對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全性檢測(cè)評(píng)估:(1)因勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等原因,出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí);(2)因材料、環(huán)境等原因,在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)出現(xiàn)影響安全或使用的劣化、老化跡象時(shí);(
建筑材料檢測(cè),包括砂子物理性能、石子物理性能、水泥物理性能、鋼材焊接、鋼筋力學(xué)性能、混凝土試塊抗壓抗?jié)B、砂漿抗壓強(qiáng)度、混凝土配合比、砂漿配合比、蒸壓氣塊專用砂漿配合比、多孔燒結(jié)磚、普通混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土空氣砌塊、防水卷村、防水涂料、外墻涂料、膩?zhàn)印⒔缑鎰⒒炷镣饧觿r青等建筑材料的見證取樣檢測(cè);二,地基基礎(chǔ)檢測(cè)。地基承載力靜載荷試驗(yàn),包括淺層平板靜載荷試驗(yàn)、深層平板靜載荷試驗(yàn)、
一、房屋安全鑒定范圍1)新建建筑所需進(jìn)行的工程質(zhì)量第三方檢測(cè);2)由于施工手續(xù)不全需進(jìn)行的工程質(zhì)量第三方檢測(cè);3)由于缺少質(zhì)監(jiān)部門現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督所需進(jìn)行的工程質(zhì)量第三方檢測(cè);4)既有建筑未進(jìn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收或需要評(píng)定施工質(zhì)量的工程;5)涉及結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量的試塊、試件以及有關(guān)材料檢驗(yàn)數(shù)量不足的項(xiàng)目;6)涉及結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量的試塊、試件以及有關(guān)材料試驗(yàn)結(jié)果不合格的項(xiàng)目;7)對(duì)施工質(zhì)量的抽測(cè)結(jié)果達(dá)不到設(shè)計(jì)要求
及時(shí)排除險(xiǎn)情。4、對(duì)危房和危險(xiǎn)點(diǎn),在查清、確認(rèn)后。 均應(yīng)采取有效措施。確保住用安全,危房鑒定標(biāo)準(zhǔn) ,1、為確保住用安全,對(duì)危險(xiǎn)房屋的鑒定有所依據(jù), 定本標(biāo)準(zhǔn),2、本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營管理的房屋, 對(duì)單位自有和私有房屋的鑒定。可參考本標(biāo)準(zhǔn)。 本標(biāo)準(zhǔn)不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及保護(hù)建筑。3、本標(biāo)準(zhǔn)提及的構(gòu)件,是指承重構(gòu)件;提及的結(jié)構(gòu), 是指由承重構(gòu)件組成的體系,4、對(duì)難以鑒定的重要
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