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房子抗震鑒定的主要流程及內(nèi)容抗震鑒定是對(duì)目前建筑物是不是有不利抗震的結(jié)構(gòu)缺陷和各種各樣損害開展操作系統(tǒng)的確診,為了更好地提升鑒定工作質(zhì)量,保證鑒定內(nèi)容的穩(wěn)定性,抗震鑒定工作中關(guān)鍵有下列4個(gè)流程及內(nèi)容:(①) 收集建筑的勘察報(bào)告、工程施工和竣工驗(yàn)收收的相關(guān)資料等初始材料,開展建筑現(xiàn)況的當(dāng)場(chǎng)調(diào)研,開展綜合性抗震能力的逐步篩挑選剖析,及其對(duì)建筑總體抗震特性做出鑒定結(jié)果并明確提出處理決定。(2)調(diào)研建筑現(xiàn)
房屋的安全性檢測(cè)是所有的檢測(cè)項(xiàng)目中重要的,房屋的安全性檢測(cè)結(jié)果是衡量房屋能否正常居住的前提。房屋安全是房屋建筑工程質(zhì)星的核心體現(xiàn),定期對(duì)房屋進(jìn)行房屋安全鑒定可對(duì)房屋維護(hù)提出合理的建議,特別是使用年限較舊的房屋,其房屋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件遠(yuǎn)不如新鑒房屋”強(qiáng)壯”, 及時(shí)查出并更換老化的房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件,使房屋處于安全實(shí)用的狀態(tài),延長(zhǎng)房屋壽命,保證房屋安全質(zhì)量。一、傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法:以設(shè)計(jì)規(guī)范作為依據(jù),根據(jù)房屋安全鑒定員的
房屋檢測(cè)需要多少錢1、一、二類房屋中樓房居民戶裝修房屋的鑒定按三類房屋鑒定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),其建筑面積按使用面積乘以1.33計(jì)算,鑒定中涉及毗鄰房屋結(jié)構(gòu)安全的鑒定收費(fèi)需另議。2、被鑒定房屋無圖紙資料的,可在相應(yīng)工程類別規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增加收費(fèi),但增加的收費(fèi)高不得過房屋安全鑒定費(fèi)總額的30%。3、古建筑安全鑒定收費(fèi)按一類工程收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乘以2.0系數(shù)計(jì)算。4、建筑物層高過4米的,鑒定費(fèi)乘以1.2系數(shù)計(jì)
房屋安全狀況檢測(cè)一般包括以下主要內(nèi)容:1)調(diào)查房屋建造信息資料。包括:查閱工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料,以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資 料信息;2)調(diào)查房屋的歷史沿革。包括:使用情況、檢查檢測(cè)、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況;3)檢查核對(duì)房屋實(shí)體與圖紙(文字)資料記載的一致性;4)檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系;5)檢查測(cè)量房
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