房屋安全鑒定檢測要點

時間：2019-04-30

作者：深圳市華美檢測有限公司

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詞條說明
關于我司進入深圳市農村城市化歷史遺留產業(yè)類和公共配套類違法建筑房屋安全檢測鑒定機構目錄的通知
深圳市農村城市化歷史遺留產業(yè)類和公共配套類違法建筑房屋安全檢測鑒定文件備案工作指引為貫徹落實《深圳市人民政府關于農村城市化歷史遺留產業(yè)類和公共配套類違法建筑處理辦法》（深圳市人民政府令〔第312號〕）精神，做好深圳市農村城市化歷史遺留產業(yè)類和公共配套類違法建筑的房屋安全檢測鑒定文件備案工作，依據《深圳市建設工程質量管理條例》、《建設工程質量檢測管理辦法》，制定本指引。本指引僅適用于深圳市
房屋安全鑒定檢測要點
1、判斷房屋產生的裂縫是結構性裂縫還是非結構性裂縫在使用過程中房屋產生裂縫的原因有很多，其對房屋的安全性影響也很大，只有正確判定房屋的結構受力狀態(tài)和裂縫對結構的影響，才能有針對性的進行構件的維護和加固，其中房屋結構性裂縫對房屋安全影響最大，從根本上決定著房屋的結構應力、房屋承載力和房屋后續(xù)可能發(fā)生的損壞，而非結構性裂縫相對影響不大，往往是由自身應力而形成的，對房屋結構的承載力影響不大，可以根據
施工周邊房屋安全檢測鑒定
新樓盤在開發(fā)時，周邊有大量的房屋建筑物，新樓盤在開挖基坑施工過程中對周邊的房屋往往存在一定的安全隱患，施工單位應按有關規(guī)定，在工程施工前應委托有資質的房屋安全鑒定機構對周邊房屋進行施工影響房屋安全鑒定工作。在施工前后做施工影響房屋安全鑒定工作不僅可以有效的減少日后因房屋損壞而產生的經濟糾紛，同時可以保證周圍房屋在施工中正常、安全的使用，并對房屋目前存在的危險狀況提出有效的措施。新樓盤在開挖基坑
改建、擴建和加層房屋的抗震鑒定要求
1、對現(xiàn)有建筑進行改建或擴建時，如需變動原有的結構，則必須按改建或擴建后的結構狀態(tài)建立力學計算模型，進行抗震分析和鑒定，并按現(xiàn)行標準《建筑抗震設計規(guī)程》的要求進行抗震設計。 2、未經抗震設計的現(xiàn)有建筑一般不宜進行加層，如確需加層時，必須按現(xiàn)行標準《建筑抗震設計規(guī)程》的要求進行抗震設計。 3、對加層建筑應進行整體抗震計算，計算時應將原建筑與加層部分一并考慮，其強度驗算和構造措施應滿足現(xiàn)行《建筑抗震