詞條
詞條說明
承重墻鑒定和恢復后檢測???????根據(jù)上海市《關(guān)于查處損壞房屋承重結(jié)構(gòu)違法行為若干問題的通知》,對查處住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)損壞房屋承重結(jié)構(gòu)違法行為,對損壞房屋承重結(jié)構(gòu)的認定如下: 1.擅自改變房屋的基礎(chǔ)、承重墻體、梁柱、樓蓋、屋頂?shù)确课菰荚O(shè)計承重構(gòu)件,以及擴大承重墻上原有的門窗尺寸,?均屬損壞房屋承重結(jié)構(gòu)的行為。 2
提到房屋安全鑒定,很多人可能會覺得奇怪,為什么房屋還需要檢測,這是因為什么原因?房屋在長期的使用過程中,由于自然老化、拆改房屋、超重使用、相鄰建筑工地施工等因素,因而會造成損壞的情況,但是由于每個房屋損壞程度不一樣,并且有些損壞并不明顯,需要專業(yè)的房屋安全鑒定才能鑒定出來,因此,要定期對房屋進行房屋安全鑒定。房屋安全鑒定又被成為房屋檢測,通過具有專業(yè)資質(zhì)的檢測機構(gòu),運用專業(yè)的檢測技術(shù)對既有房屋進行
房屋的檢測與房屋的鑒定有什么區(qū)別:房屋的檢測是獲取數(shù)據(jù)的手段,鑒定是通過各種數(shù)據(jù)資料進行分析、運算、判斷。二、對于房屋檢測鑒定,程質(zhì)量監(jiān)督部門給出的內(nèi)容及程序如下:1、調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、風格、結(jié)構(gòu)體系等資料;2、建立總平面圖、平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料;3、抽樣檢測房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能,構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標準的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件
房屋質(zhì)量檢測鑒定檢測過程:1、收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料,必要時補充進行工程地質(zhì)勘察。2、全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施,復核抗震承載力。4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能的檢測項目,應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。5、一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95,采用相應(yīng)的逐級鑒定方
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